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영종도의 신규입주 물량이 다 철회가 되면서 공급물량이 중단되고 있습니다. 영종도는 2027년도가 되면 영종진아레히를 제외하고는 공급이 없다고 합니다. 그렇다면 2027년 유일하게 입주를 하는 영종진아레히에 대해서 알아볼까요?
영종도 아파트 사업철회 및 공급단절
제일처음 A50우미린3차가 사업철회를 발표하면서 연이어 다른 아파트들도 사업을 철회하고 있는데요. 입지가 뛰어나 제일 관심이 많았던 RC3 동부센트레빌까지도 안타깝게 철회가 되었습니다. 이 뿐만 아니라 1군 브랜드인 대림 e편한세상 4차를 기다리신 많은 분들이 속상하시겠네요.
사업철회
A50 우미린3차 296세대 사업철회
A21, 22 대방 600세대 사업철회
RC3동부센트레빌 1,296세대 사업철회
A18,19,20 E편한세상 1398세대 사업철회
A41 한신더휴3차 440세대 사업철회
영종도 집값 영향
영종도 신규분양 단절로 2027년도부터는 심각한 공급단절현상이 예상이 되고 있습니다. 공급단절현상은 영종도에 투자 또는 실거주하신 분들의 집값에 좋은 영향을 미칠 것으로 보입니다.
영종도의 집값이 제한될 수 밖에 없었던 이유 중에 하나가 계속해서 아파트가 공급이 되다보니 집을 구매하려는 수요가 많이 부족했습니다. 집을 매매하기 보다는 전월세로 거주하는 경우가 많았는데, 공급단절 현상이 생기면 매매를 하려는 수요자들로 인해 집값이 상승하리라 예상됩니다.
영종도 수혜단지 영종진아레히
2024년에만 4개의 단지가 사업철회를 진행하면서 공급단절현상이 나타나고 있는 가운데, 2027년도가 되면 공급할 수 있는 아파트가 없다고 합니다. 지금 현재 미분양인 진아레히를 제외하고는 입주아파트가 없는데요. 영종진아레히 미분양아파트에 대해서 알아보겠습니다.
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영종진하레이 소개
영종진아레히아파트 주소
인천광역시 중구 운남동 1654-1
주황색 작은 동그라미는 행정타운 예정지입니다. 그 위로 보라색 동그라미가 영종진아레히아파트 부지인데요. 행정타운이 들어섰을 때 입지적으로 가깝고, 공급단절이 예상되는 와중에 2027년 공급되는 운이 좋은 단지로 많은 사람의 관심을 모을 것 같습니다.
전세대가 84m2로 구성되어 있으며, A타입 280세대, B타입 139세대, C타입 128세대로 총 547세대로 이루어져 있는데요 전세대가 국민평형으로 이루어진 영종진아레히의 분양가는 4억원대 입니다. 영종도라고 하더라도 앞으로 동일한 평수가 나온다면 5억원은 넘는다고 봐야하는데요. 영종진아레히의 분양가에 대해서 좀더 자세히 살펴볼까요?
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대한항공 통합본사
영종도의 발전을 위해서 반드시 들어오기를 희망하는 대한항공-아시아나 통합본사가 하반기부터 영종도로 이전하는 사업이 가시화될 전망입니다. 영종국제도시 ‘항공복합문화시설’ 조성사업을 추진하는 시행사는 올해하반기 세부사업계획을 인천경제청에 제출할 예정인데요.
위치는 영종하늘도시 특별계획구역으로 위치가 동보센트리빌과 대방디에트르의 바닷가 앞쪽에 있는 33만 제곱미터인 약 10만평 규모의 부지를 활용하려고 하고 있습니다. 영종도에 들어오는게 말도 안된다는 의견도 있고, 긍정적으로 바라보는 분들도 있는데 영종도 발전을 위해 좋은 소식이 전해졌으면 좋겠습니다.